样板房，现在基本上新楼盘都有，主要就是给目标用户购房者一个实景的参考，为了增加用户的购买倾向性，所以样板房一定做的是精美的，并且样板房，省去了装修的时间。很多人觉得，样板房装修的好看，肯定很贵，买来划算。其实不然，开发房对于样板房的要求注重在风格，让人眼前一亮，让人觉得，“哇！这房子好好看呀！内行人老师傅告诉我们样板房的好处在于不需要装修，因为开发商在制作的过程中已经给整个房子装修了一遍。而且家具都是里面自带的，不需要再额外花钱装修。

您确认您是喜欢房子而不考虑其他东西嘛？例如房屋采光、层高等因素，就直接买嘛？您确定您买的样板房里的所有东西都是样板房在公开开售时候有的吗？那就得在多个位置设置镜子，定制缩小床的尺寸和家具的尺寸，让你感受，这个平米的房子竟然可以如此之大。

那我就选一个“捡漏”吧，为什么呢？样板房的装修质量怎么样？样板房3字的前2字“样板”就回答了不是嘛？所以接下来，装修遗留给您的麻烦那肯定也是少不了了。毛坯的话没差别的 精装的话 看磨损了 一般精装修的样板房会被弄的一塌糊涂 而且装修材料也看开发商良心的 归根结底 看便宜多少。很多小型的开发商或者本地的开发商会做毛坯房，因为大部分小开发商没有品牌意识，他们并不知道增加了装修之后对房子的购买吸引力有多大。

需要注意几点:首先，装修保养得如何、损毁是否严重，现有状况与开发商售价是否匹配；其次，房屋装修了一两年了，中间是否出现过渗水、电路故障等情况。