建筑单元的划分主要依据是最大化利用建筑面积的原则，同时考虑施工便利性和住户使用的独立性。

在建筑设计中，单元划分旨在通过优化布局来提高建筑面积的利用率，并确保每个单元具备独立使用的功能。一般情况下，多层住宅的单元划分遵循使通道最短的原则，公用一条通道的几户通常被划分为一个单元。这种划分方式不仅提高了空间效率，还便于日常管理和维护。具体来说，一个单元内可能包含一到多户，但多层住宅中常见的配置是每个单元一层有2户、3户或最多4户。

此外，建筑单元的划分还受到建筑结构和功能需求的影响。例如，在高层建筑中，单元划分可能更加复杂，需要综合考虑电梯、楼梯等垂直交通设施的位置和数量。同时，为了满足不同住户的需求，单元内部的空间布局和户型设计也会有所不同。

值得注意的是，建筑单元的命名和编号也是划分工作的一部分。通常，单元的命名以楼梯间或入口为基准，从左到右或从前到后进行编号。例如，在多层住宅中，可能以梯步间进门处为正面，按从左到右的顺序将单元分别命名为1单元、2单元等。这种命名方式有助于住户快速识别自己所在的单元位置。

综上所述，建筑单元的划分是一个综合考虑建筑面积利用、施工便利性和住户使用独立性的过程。通过合理的单元划分，可以提高建筑的整体使用效率和居住舒适度。