1、限购政策对购房时间的影响

北京的限购政策已经实行多年，购房者需要持有北京的有效居住证才能购置住房。这对于没有北京市户籍的人来说，买房的门槛很高，需要积累一定时间的居住证并满足限购政策所规定的条件才能购置住房。因此，对于不符合居住证和其他条件的人来说，买房的时间可能会比较长。

对于符合北京市居住证和其他条件的人来说，购买住房的时间也可能受到限制。政策规定，每个家庭只能购买一套普通住房，并且住房必须用于自住。因此，如果一个家庭已经拥有自己的住房，他们就不能再购买其他的房屋。这意味着购房时间可能会被推迟，直到该家庭需要用于自住的时候才考虑。

2、市场供求关系对购房时间的影响

北京房价一直是全国最高的之一，市场供求关系对购房时间也有非常大的影响。在供大于求的时候，房价会相对较低，购房者可以选择较为优惠的价格购买房屋；而在供小于求的时候，房价会趋于稳定或上涨，购房者可能需要耐心等待合适的时机。

此外，买房时的行情也对购房时间产生影响。如果当前的房价相对过高，购房者可以等待价格下跌再出手；如果当前的房价相对合适，购房者可能会考虑尽快下手，以免失去购房机会。因此，市场供求关系和行情的变化都会对购房时间产生一定的影响。

3、个人资金状况对购房时间的影响

个人资金状况也会对购房时间产生很大的影响。如果购房者手头有足够的资金，可以在较短的时间内完成房屋购置工作。如果需要贷款购房，购房时间可能需要更长的时间，需要等待贷款批准和相关手续的办理。

此外，是否有足够的首付款，也是影响购房时间的重要因素。如果购房者准备充足的首付款，可以更快的完成购房流程；如果首付款不够，需要再等待一段时间积攒足够的资金。

4、个人观念对购房时间的影响

最后，个人观念也是影响购房时间的一个因素。如果购房者认为现在的时机不合适，可能会等待一段时间再做决定；如果认为现在是买房的好时机，可能会尽快购置。

此外，一些购房者也会考虑买新房还是二手房的问题，这也会对购房时间产生影响。如果购房者想要尽快入住，可能会选择买现房或者二手房；如果有耐心等待，也可以选择购买预售房等等。